Archive by Author

Forbrukslån = Luksusfellen?

Etter at TV3 sendte Luksusfellen så har forbrukslån blitt assosisert med noe negativt. Noe får tapere, Luksusfellen har blitt et uttrykk, kan sammenlignes med å «NAVE» som ble kårets til årets ord i 2012.  Men er det virkelig noe galt med forbrukslån, bør man skamme seg over det? Nei, det har fått et veldig ufortjent rykte syntes vi. Det finnes så veldig mange grunner til at folk må ta opp forbrukslån, ikke alle er like hyggelig. Nedenfor har vi listet opp de grunnene til at folk flest tar opp forbrukslån.

-Dårlig inntekt

-Uforutsette utgifter

-Ferie

-Drømmer

Men er det noe feil med å ta opp forbrukslån?

Det sier vel seg selv at det beste er å ikke låne penger men å ha de selv. Men ikke alle har så mye penger som man trenger, enten om det er å gå til tannlegen eller det er å realisere en drøm. Noen saker er kanskje mer noble enn noen, men så lenge man klarer å betale ned på forbrukslånet og at det blir gjort med hensyn til økonomien så ser vi ikke problemet. Nå har også de store bankene blir mer restriktive på hvem de gir forbrukslån til så du kan nesten være sikker på at du ikke kommer til å pådra seg så mye gjeld at det går utover livskvaliteten.

Men det er ikke noe feil å ta opp forbrukslån, så lenge du betaler det ned i tide. Det er heller ikke ulovlig å unne seg noe ekstra!

Drømmer du? Da kan forbrukslån kanskje være noe for deg?

Men du har ikke penger til å realisere drømmene dine? Da er kanskje forbrukslån noe for deg, dette er en fin måte å finansiere drømmene du ikke har råd til. Det finnes i dag mange tilbydere av forbrukslån og tilbudet blir bare bedre. Dette har gjort sitt til at konkurransen om kundene har blitt større og dermed har forbrukslån fått mye bedre betingelser enn noen gang. Du trenger ikke lenger å betale deg ned i støvlene, vi sier ikke at det er billig. Men noen ganger må vi leve litt også, det koster å leve i Norge.

Men kan jeg virkelig bruke forbrukslån på hva jeg vil?

Selvfølgelig kan du det. Banken spør ikke en gang hva du skal bruke pengene på. Men det er jo greit å ha i bakhodet at pengene må betales tilbake en gang. Men hvis du f.eks låner 100000,- kr og velger 15 år nedbetalingstid så koster det deg like mye som en billig kveld ute på byen i måneden. For 10000,- kr kan du faktisk reise jorden rundt 2 ganger.

Hvis jeg plutselig skulle få lyst/mulighet til å betale ned gjelden på en gang er det mulig?

Selvfølgelig er det mulig, det er bare å ta kontakt med banken så ordner det seg med en gang. Vi kjenner f.eks til et eksempel der en eldre herremann fikk tilbud om sin livs golfttur i Afrika. Han hadde ikke penger da, men han viste at han om 1 år fikk en bonus på 200000,- kr. Han lånte 100000,- kr til turen og betalte tilbake når han fikk bonusen. Så du er på ingen måte fanget i en situasjon eller i luksusfellen.

Tar det lang tid å få svar på en søknad om forbrukslån?
Nei, det går veldig fort, du vil få svar innen kort tid. Dersom du oppfyller alle kravene kan du oppleve å få godkjent din søknad i løpet av minutter.

Kredittkort for studenter

Å ha et kredittkort mens man studerer kan være ganske så lurt, men dessverre er det ofte litt vanskelig å få innvilget et. Spesielt er det gull verdt når du må kjøpe inn alle årets skolebøker før man har fått stipendet fra Lånekassen, da dette fort kan koste mange tusen kroner.

Det er også mange andre fordeler med å ha et kredittkort mens du studerer. Blant annet kan de sørge for at du får billigere dagligvarer, billigere bensin eller rabatter når du handler andre varer. Ved å skaffe et kort som har gode bonustjenester kan du faktisk spare ganske mange tusenlapper i året, spesielt om du har et kort som gir deg kjøpsutbytte på dagligvarer. I tillegg får man ekstra sikkerhet når man betaler med kredittkortet på internett, da norske lover pålegger kredittkortselskapet å betale deg pengene dersom du blir svindlet eller handler fra en nettbutikk som går konkurs.

Alle regler har unntak, og det gjelder også kredittkort for studenter. Det er nemlig flere banker og kredittkortselskap som er villige til å innvilge kredittkort til studenter, men man må bare lete litt. Det er ofte slik at fysiske banker er mer villige til å låne ut til studenter enn kredittkortselskap som får mesteparten av kundene sine online, da en fysisk bank gir deg muligheten til å prate med en kunderådgiver hvor du kan fortelle litt om økonomien din. Det er også en veldig stor fordel om du allerede er kunde i banken, da det kan gi dem et fint overblikk over økonomimønsteret ditt.

Når man skal søke om kredittkort er det som alltids en del ting som spiller inn på om søknaden bli godkjent eller avslått.

For det første har alder mye og si. Man må selvfølgelig være 18 år, men jo eldre, jo bedre, studenter er alltid over 18 år så det vi gå bra. Inntekter har også mye å si, og dersom du jobbet året i forveien av studeringen kan det være ganske enkelt å få innvilget kredittkortet. For alle de andre bør man ha en ekstrajobb på siden som bringer inn 100 000 eller mer i året. Dersom man ikke har en deltidsjobbjobb er det stort sett veldig vanskelig å få innvilget kredittkortet selv om man studerer.

I tillegg til å søke på vanlige kredittkort bør studenter sjekke ut de lokale bankene. Det er nemlig noen banker som tilbyr pakkeløsninger for studenter som blant annet inkluderer kredittkort. Dette betyr at du får både vanlig debetkort, nettbank, en bankkonto og et kredittkort fra denne banken, og da er det ikke alltids nødvendig med en fast inntekt. Kredittgrenser blir ikke den høyeste, og er stort sett på 10 000kr, men kan være på opptil 25 000kr. Det er likevel nok for de fleste studenter, da man som regel ikke har all verdens å rutte med i studietiden.

Dersom du er så heldig at du får innvilget kredittkortet bør du være veldig flink til å bruke det riktig. Aldri bruk mer penger enn du har råd til å betale tilbake med en gang fakturaen dukker opp, da renter og gebyrer på kredittkort ofte er skyhøye.

Barn og bankkort

Bankkort er bltt et vanligere betalingsmiddel enn kontanter og ikke minst et mye tryggere betalingsmiddel enn kontanter. Det er derfor anbefalt at barna får et bankkort så fort de er gamle nok, nå er grensa på 13 år for et bankkort. Dette er en fin alder å få et bankkort på og du som foreldre bør bruke denne muligheten til å lære barnet ditt om økonomi. Noen velger å gi bankkort i gave på 13 årsdagen mens andre velger å gi det til konfermasjonen. Uansett, det er en fin måte å si » nå har du blitt stor».

barn-bank-kortNoen foreldre velger å gi barna et bankkort med foreldrenes navn på fremfor å få banken til å lage en konto til barnet med et respektivt kort. Dette syntes vi er en dårlig løsning, da det virkelig ikke er noe vits at barnet ikke skal få sitt eget bankkort. Dersom man går inn i et av ungdomsprogrammene til bankene så kan man få dette gratis, i tillegg så kan du som foreldre få fult innsyn i bankkontoen via din egen nettbank.

Når du skal velge bankkort til barnet ditt så bør du velge et kort som heter Visa Electron, dette fungerer nesten over alt i hele verden og kan være svært kjekt når dere er på ferie. Vi anbefaler at du velger samme bank som du har, da det vil gå fort å overføre penger dersom det skulle oppstå en krise eller en annen situasjon som gjør at barnet ditt må ha penger med en gang.

Et godt tips for å bruke denne muligheten til å lære barnet ditt om økonomi er at du en gang i slutten av måneden går igjennom kontoutskriften sammen med barnet ditt. Fortell barnet ditt at det er viktig å spare litt penger slik at man alltid har litt penger.

Til dere foreldre som ikke tror barnet ditt vil trenge et bankkort, prøv å tenk deg om du ville klart deg uten ditt bankkort. Dessuten så er det mye tryggere med et kredittkort enn å løpe rundt med kontanter.

Agasti Holding ASA tidl. ACTA kritiseres igjen

http://www.abcnyheter.no/penger/oekonomi/2013/07/22/acta-kritiseres-ha-utnyttet-pensjonist

«Det er kundenes beste som alltid har stått i fokus i alle sammenhenger». Dette sier Robert Bergerud i Acta Kapital-forvaltning, han er administrerende direktør.

Vi vet at det ikke er sant, Robert Berglund vet at det ikke er sant. Det er alltid ACTA, Agasti Holding ASA, nå Navigea Securities, sitt beste som har stått i fokus når firmaet har gitt råd til kunder. Det har alltid blitt forsøkt å melke mest mulig penger ut av kundene slik at eierne skal få best mulig inntjening.

Les mer om hvordan banker melker penger ut av privatkunder

Det er Finansklagenemnda som kritiserer ACTA i artikkelen som det er lenket til over. ACTA rådet kvinnen til å ta opp en million kroner i lån for å investere hos dem. Finansklagenemnda mener at rådene som ble gitt var ulovlige. Dette føyer seg inn i rekken av kritikk mot ACTA og Robert Bergerud.

Les også: Agasti Holding SAS | Navigea Securities

Låne penger til hobby

I dag er det ikke bare forretningseiere og folk på husjakt som har behov for å låne penger! Folk i mange aldersgrupper med ulik bakgrunn søker om lån i håp om å oppfylle drømmen om en givende hobby, ny bil, feriereiser eller en refinansiering med en lavere rente å forholde seg til. Om du vurderer å ta opp et lån er det flere faktorer som spiller inn som for eksempel beløp, rente og andre lånebetingelser. Hvis du skal låne til f.eks. fotoutstyr eller fiskeutstyr trenger du ikke å oppgi det bare du har nok sikkerhet.

Lån penger til noe du virkelig vil ha, men legg vekt på din betalingsevne som debitor når du søker om å låne penger via din lånegiver. Dinepenger.no råder deg til å ta opp et sikret lån om du snuser på et eventuelt forbrukslån og gir uttrykk for generell bekymring for alternativene mange ender opp med. Lån penger via private bekjentskaper om du mener du ikke har råd til renter og avgifter som følger med tradisjonelle lån, venner setter også ofte pris på at du har som hobby å fotografere eller å fiske fordi de da kan få et fint foto eller et godt fiskemåltid som takk for lånet 🙂

Er ikke denne muligheten tilstede finnes det mange forskjellige tilbud for deg  som ønsker å låne penger uansett formål. Det finnes en rekke lånekategorier på markedet men de vanligste er bolig, bil og forbrukslån. Kravene til sistnevnte begynner å bli svært strenge så om du er i en situasjon der du trenger verktøy for å komme deg ut igjen vil et kredittkortlån være enklere.

Du kan enkelt bruke et kredittkort lån til å betale ned andre lån, varekjøp, pærekjøp på nettet, fotohobby, fiskehobby eller andre tjenester og gjenstander, men husk at rentene som regel er høyere enn andre lånetyper. Det vil lønne seg å regne ut et gunstig lånebeløp gjennom en elektronisk lånekalkulator som de fleste banker tilbyr gratis på deres websider!

Forbrukslån til ferie?

Det finnes i dag så utrolig mange spennende reisemål at det bare er lommeboken som stanser oss. Men dette trenger nødvendigvis ikke å stoppe deg for å realisere dine drømmereiser. Nordmenn tjener bedre enn noen gang , det betyr at vår betalingsevne er også økt. Dette kan gi deg rom til å ta opp et forbrukslån for å realisere dine drømmer. Derfor har vi samlet litt praktisk informasjon rundt forbrukslån og hvordan du kan skaffe deg forbrukslån til å realisere din drømmeferie.

Vennligst noter deg at du bør gjøre en grundig gjennomgang av din øknomi før du tar opp forbrukslån. Hvis du ikke har mye penger i overskudd hver måned så er dette kanskje ikke noe for deg.

Hvor kan jeg få forbrukslån?
Det finnes i dag flere tilbydere av forbrukslån slik at du kan bli svært forvirra. Nedenfor har vi laget en liste over alle tilbyderne av forbrukslån som tilbyr forbrukslån på internett. Det tar ofte kun noen få minutter å søke og pengene er på konto raskere enn lynet.

Bank Norwegian
Kanskje mest kjent som flyselskap men de har også en særdeles god bank. De er svært gode på forbrukslån og det er en trygg bank å låne penger. Her kan du låne helt opp til 250000,- kr. Bank Norwegian har blant annet vunnet Dinepenger.no sitt BANK NM.

YaBank
Dette er en av pinoerene innen forbrukslån. De er svært gode på forbrukslån men også gode på generelle banktjenester. YaBank har vunnet Bank NM flere ganger. De er svært kundefokusere og er en god bank å være kunde i. Her kan du låne helt opp til 360000,- kr.

OppFinans
De er nok mest kjent for sine reklamer på TV. Men OppFinans er en del av en skikkelig, OppFinans er eid av Gjensidige som er en av norges største aktører innenfor finans og forsikring. Her får du gode skreddersydde tilbud sammen med førsteklasses kundeservice.

Hvem kan få forbrukslån?
De aller fleste kan få forbrukslån, dette er et produkt som er for alle. Men det er noen standardkrav som er lovfestet som du må oppfylle.
-Du må være norsk statsborger
-Du kan ikke ha noen aktive inkassosaker
-Du må ha en skattepliktig inntekt

Kan jeg bruke forbrukslån på hva jeg vil?
Selvfølgelig, banken vil ikke legge seg opp i hva du bruker pengene på. Det kan være du må svare på et svært generelt spørsmål i søkeprossesen men det er nok kun for statistisk bruk for banken sin del.

Hvordan få råd til egenkapital?

Nå krever bankene 15% egenkapital av alle som skal ha boliglån, dette er penger som mange unge ikke sitter på. Så hvordan skal du skaffe egenkapitalen til boligen? Nedenfor har vi laget en liten liste over muligheter for deg som ikke har råd til egenkapital.

Merk deg at forslagene krever at du har en inntekt som kan betjene lånet og at du ellers må oppfylle alle de andre krav bankene har.

Forskudd på arv/Låne penger fra familie

Det er nå slik at boligprisene er ekstremt høye det betyr at mange av de som er litt eldre har hatt en eventyrlig verdistigning på boligen sin. Dette betyr at de nyter godt av utviklingen mens den påvirker deg negativt. Derfor er det svært mange mødre og fedre med voksne barn som nå har muligheten til å hjelpe deg med egenkapital. Vår erfaring er at mange foreldre ikke vet hvor vanskelig det er å få boliglån til forskjell fra når de skulle ta opp boliglån. Ta opp situasjonen med foreldrene dine, hør om de har mulighet til å hjelpe. Du kan enten låne pengenene eller du kan høre om det er mulighet for forskudd på arv.

Husbanken

Ikke alle har foreldre som kan hjelpe og det er ikke noe galt med det. Da kan du søke om husbanklån igjennom kommunen din. Dette er svært gunstige lån som kan dekke opp for egenkapital. Men du skal være obs på at dette er boliglån med svært mange restriksjoner. Hvis du ønsker å lese om husbanklån så kan du gå til www.husbanken.no eller ta kontakt med kommunen din.

Forbrukslån til egenkapital

Hvis du tjener for mye til å få hjelp av husbanken så finnes det boligkjøpere som finansierer egenkapitalen med forbrukslån. Hvis dette skal brukes som løsning så forutsetter det at du har en høy inntekt og mulighet til å betjene lånet over tid. Du trenger en høy økonomisk disiplin. Det er også viktig å merke seg at dette er et svært dyrt lån og bør være aller siste utvei. Det egner seg ikke spesielt godt for personer uten jobb eller personer med middels inntekt.

Dette kan du gjøre for å forbedre kredittscoren din

Kredittscore er et poengsystem som brukes av kredittkortselskaper for å beregne om du er en risiko for dem eller ikke, noe som avgjør om du får innvilget eller avslått kredittkortsøknaden din.

Det er veldig mange ting som påvirker kredittscoren din, og en del av disse tingene kan du gjøre noe med for å forbedre. Det er også ting du bør unngå, og når du først har gjort de er det litt verre å fikse det igjen. Da får du heller ta tiden du trenger, og heller rette opp i tingene du kan gjøre noe med imens.

Det aller største problemet folk har når det gjelder kredittscore er at de har betalingsanmerkninger eller aktive inkassosaker. For å bli kvitt disse må du rett og slett betale alt du skyller til inkassoselskapet, og da vil saken forsvinne fra kredittvurderingen din.

Flytting er noe som er svært negativt for kredittscoren din. Å flytte én gang er ikke farlig, men dersom du flytter jevnlig i en aldersgruppe der det er forventet at du skal ha slått deg ned så trekker det ned kredittscoren din. Dersom du er ung er det mer naturlig at du flytter mye, og kredittscoren din vil ikke bli påvirket i like stor som om en som er i 30-, eller 40-årene flytter flere ganger i året.

kredittscoreSvingninger i lønna har også mye å si for kredittscoren din. Tro det eller ei, men en stor lønnsøkning vil også gi deg mindre kredittscore, og dette er fordi kredittkortselskapet er redd du skal få dyre vaner. Det er nemlig vanlig at folk får dyrere vaner av høyere lønn, og dersom de får mindre lønn igjen vil de ofte slite med å betale forbruket sitt. Så det lønner seg å ha en stabil inntekt som gir deg noenlunde det samme hver måned. Også nedgang i lønna påvirker jo kredittscoren din, både fordi du får en lavere totalinntekt, og fordi du får svingninger.

Alder og sivilstatus kan også påvirke kredittscoren din, og de fleste av disse tingene kan du gjøre noe med. Det er jo litt drøyt å gifte seg for å forbedre kredittscoren, men det er like fullt en mulighet for de mest ekstreme! Alderen fungerer slik at du får bedre kredittscore etter hvert som du blir eldre, enkelt og greit. Så lenge man er under 25 år vil alderen gi deg ganske lav kredittscore, da denne aldersgruppen er ganske kjent for å være dårlige til å betale tilbake i tide.

Å drive et enkeltmannsforetak kan også gå skikkelig ut over kredittscoren din. Dette er ofte forbundet med risiko, og selv om du har en fast jobb ved siden av kan dette ødelegge for kredittscoren din. Dersom du har en ryddig og grei økonomi ellers bør du kontakte et kredittkortselskap og få et menneske til å se på søknaden din, da enkeltmannsforetak sies å gi deg automatisk avslag hos veldig mange kredittkortselskaper.

Selv om det er ganske mange ting som påvirker kredittscoren din er det likevel slik at det beste du kan gjøre for å få en grei poengsum er å betale alle regninger til tiden, og spesielt før de går til inkasso.

Kosmetikkmilliardær gir kunstsamling til New York-museum

Leonard Lauder har gjort det svært skarpt innen kosmetikkbransjen. Som navnet tilsier står hans familie bak imperiet Estee Lauder. Merket er kjent for svært mange kvinner over hele verden, og står også bak merkene MAC og Clinique. Lauder er nå 80 år og mener tydeligvis at det er på tide å kvitte seg med sin samling av kubistisk kunst. Den aldrende milliardæren har brukt fire tiår på å bygge opp samlingen av en rekke kjente verker. Verker signert flere av verdens mest anerkjente kunstnere inngår i samlingen som nå doneres vekk.

Den heldige mottakeren er Metropolitan Museum of Art i New York. Museet selv hevder donasjonen vil forvandle museet, noe som er forståelig da kunstsamlingens verdi estimeres til fem milliarder norske kroner. Lauder selv anser kunstsamlingen som en gave til innbyggere, arbeidere og turister i New York.

For alle som er glade i kunst er dermed New York i ferd med å bli et enda mer ettertraktet reisemål. Samlingen som inntil nå har tilhørt Lauder forventes å være på plass i sitt nye hjem i slutten av neste år. Les mer om saken hos Dagen Næringsliv:

http://www.dn.no/forsiden/utenriks/article2594152.ece.

Hus kostet 500.000 mer å pusse opp – måtte ta ekstra boliglån

En familie fra Sørlandet fikk seg en solid overraskelse da de skulle pusse opp eneboligen de nettopp hadde kjøpt. Boligen ble kjøpt i forholdsvis dårlig stand til det kjøperen selv karakteriserer som ”en god pris” og familien klarte seg med et greit og forholdsvis lite lån. Familiens plan var deretter å sette huset i moderne stand, og omfattende reparasjoner og modernisering var nødvendig. Imidlertid gikk ikke oppussingsprosjektet helt etter planen.

Et stykke ut i arbeidet oppdaget håndverkerne familien hadde leid inn at huset hadde omfattende skader i strukturen, og dette var skader som selger ikke var ansvarlig for. Dermed ble oppussingens totalpris på nesten en halv million kroner mer enn planlagt og først antatt ut fra en uavhengig vurdering. Familien uttaler i et intervju: ”hadde vi vært klar over boligens omfattende skader, hadde vi sannsynligvis ikke kjøpt den, eller lagt inn et bud langt lavere enn det vi faktisk la inn”. Megleren sier på sin side at ”slike skader kan en ikke alltid ta høyde for, og det ble gjort eksplisitt på forhånd at huset ble solgt ”as is” uten ekstra ansvar for selger i ettertid”.

Familiens boligdrøm ble dermed en del dyrere enn hva de opprinnelig hadde budsjettert med, og ekstra boliglån måtte søkes. I tillegg kommer ekstra kostnader i form av midlertidig husly, da den nykjøpte boligen ikke bare blir dyrere, men innflyttingstidspunktet må flyttes fremover i tid. Slike historier er alltid kjedelige, men det viser igjen viktigheten av å gjøre et grundig forarbeid ved kjøp av oppussingsobjekter eller boliger med behov for seriøse utbedringer. Har en ikke den nødvendige kompetansen selv må en sørge for å hente inn eksterne eksperter som kan oppdage denne type feil før eventuelle bud legges inn. På sikt kan man spare mye på å få en uavhengig ekspertvurdering, og unngå scenarioet den uheldige familien fra Sørlandet opplevde.

Slik unngår du toll på varer kjøpt i utlandet

Tollgrensen på varer kjøpt i utlandet er på latterlige lave 200 kroner, en grense som har vært uforandret siden 70-tallet. Justert for prisvekst og inflasjon skulle denne grensen egentlig ha ligget på rundt 1000 kroner, men det gjør den altså ikke. Det er allikevel to relativt enkle måter å være nærmest sikker på at man slipper unna den kjedelige ekstrakostnaden tollen er.

Gaver er nemlig ikke underlagt de samme tollreglene. Når du handler på nett, må du få butikken til å sende varen i en anonym forpakning uten åpenbare firmalogoer og liknende. Be de gjøre det klart at pakken er en gave til deg, og ingen kan kreve at du fortoller den.

Det andre alternativet er at butikken sender pakken som en vanlig vare, men fører opp verdien til under 200 kroner. Rundt 30 dollar burde være et passende beløp. Da vil varen ligger under grensen på 200 kroner, og du slipper å betale toll. Dette vil naturligvis virke litt suspekt hvis du kjøper noe som åpenbart koster mange tusen kroner, som for eksempel en dyr mobiltelefon eller liknende, men på billigere varer som klær, filmer, spill og så videre vil det virke mye mer naturlig. Ulempen er at noen butikker på nett har en tendens til å sette seg på bakbeina når det kommer til å be om å få varer sendt som gaver eller at verdien skrives lavere enn det den faktisk er.

Noen vil kanskje hevde at dette er ufine måter å opptre på, men det er faktisk ikke noe galt i dette så lenge tollgrensen er uforandret siden 70-tallet og norske forbrukere daglig blir tvunget til å betale toll på ting som egentlig ikke burde være tollbelagt hvis man tar hensyn til inflasjon og prisøkning, og det må man jo.

Mye å spare på å selge huset selv

Det er gode tider for eiendomsmeglerne om dagen. Boligmarkedet er brennhett og prisene ser ut til å stige inn i evigheten. Mange får seg dessverre en mindre hyggelig overraskelse når de oppdager hvor dyrt det faktisk er å selge bolig i Norge. Ikke bare er det ofte flere offentlige gebyrer, avgifter og liknende, en må også ta med trykking av prospekter, annonser i aviser og på nett, eiendomsmeglerens timelønn og så videre i beregningen. Regningen kan fort komme opp i 100.000 kroner, og derfor har det blitt mer og mer vanlig og heller gjøre mesteparten av jobben selv. Da trenger man også et minder boliglån på neste bolig 🙂

Ulempen med å gjøre det selv er selvfølgelig at det fort kan bli litt mindre profesjonelt. Små detaljer kan gi store utslag når man skal selge bolig, og det man sparer inn på å droppe eiendomsmegler kan man fort tape på den endelige summen man oppnår for boligen. Det er derfor svært viktig å forberede seg skikkelig før man forsøker å selge bolig på egen hånd. For eksempel er du avhengig av å få tatt skikkelige bilder av leiligheten, og det nytter det ikke å ta med mobilen. Derfor må du nesten kjenne noen med grunnleggende kunnskaper om foto og bildebehandling, og som har tilgang på et ordentlig speilreflekskamera. Det kan også være lurt å forhøre seg med noen med erfaring med innredning og møblering for å høre hvordan du kan gjøre boligen din så tiltalende som mulig. Vurder også hvor mye og hvordan type annonsering du ønsker. De store papiravisene er dyrere enn Finn.no, for eksempel, og dette er noe du må tenke over.

Hvis du planlegger å selge boligen din selv må du uansett sørge for å få hjelp til å fullføre salget etter endt visning og budrunde. Det er naturligvis svært viktig å sørge for at alle papirer og dokumenter er i orden, at alle avgifter betales, og så videre. Her kan en eiendomsmegler eller en advokat med erfaring innen boligsalg være nyttig, og det trenger ikke koste mye. Du kan spare mye på å droppe eiendomsmegleren når du selger bolig, men er du ikke skikkelig forberedt kan du også tape mye penger.

Økningen i boligprisene flater ut mot 2016, i følge analyseselskap

Prisveksten på boliger i Norge har vært markant den siste tiden. I løpet av de tre siste årene har veksten vært på mellom syv og ni prosent. Analyseselskapet Pöyry anslår en vekst på hele åtte prosent også i 2013, men for dem som skal kjøpe bolig i de nærmeste årene, er det allikevel visse gode nyheter. Samme selskap ser for seg en lavere prisøkning frem mot 2016, grunnet økt boligbygging.

Aktivitetsnivået i byggebransjen er på sitt høyeste siden februar 2008, men høy innvandring begrenser effekten av de nye boligene. Det forventes derfor på ingen måte en nedgang i prisene, men veksten kan allikevel komme til å bli mindre enn det vi har sett de siste tre årene. Siden 2005 har boligprisene i Norge som helhet økt med ekstreme 60 prosent, og i noen landsdeler til og med enda mer. Rogaland topper listen, mens Hedmark ligger nederst av Norges fylker. Oslo ligger rundt gjennomsnittet, selv om hovedstaden også har opplevd en svært høy prisvekst i de mest populære bydelene. Også i andre norske byer har det generelt vært gode tider for dem som har solgt bolig den siste tiden.

Det vil fortsatt være kamp om attraktive boliger i årene som kommer, men det kan altså allikevel bli noe enklere å etablere seg på markedet om et par år, enn hva tilfellet har vært i de seneste par årene, skal man tro analysebyrået Pöyry. I en uttalelse fra selskapet hevdes det at finanskrisen har ført til større usikkerhet og økt sparing i norske husholdninger, men at sparingen fører til økt boligetterspørsel og er en faktor som driver prisene oppover.

En annen faktor som kan påvirke boligprisene på sikt, er det nye og høyere kravet til egenkapital ved søking av boliglån. Effekten av dette er det dog for tidlig å si noe om.

I disse dager kommer selvangivelsen – penger til gode eller baksmell?

I disse dager kommer selvangivelsen, og per nå skal nesten fire millioner nordmenn fått muligheten til å sjekke selvangivelsen. Får du penger igjen, eller blir det en sur baksmell? Rundt to tredjedeler får penger igjen, mens omtrent en tredjedel opplever det noe mindre hyggelige scenario det er å måtte etterbetale ekstra skatt. Dette er i tråd med hvordan fordelingen pleier å være.

Det som er viktig å merke seg, er at selvangivelsen du kan sjekke nå kun er en foreløpig beregning av skatter og avgifter for 2012. Du kan spare mange kroner på å dobbeltsjekke selvangivelsen, og legge til fradrag du har glemt eller kutte inntekter. Hvis du kun aksepterer selvangivelsen som den er, kan du ende opp med å betale for mye i skatt. Ingen har kontrollert selvangivelsen, og ingen gjør det med mindre du sørger for dette på egen hånd.

Har du husket å føre opp alle fradrag, som for eksempel pendlerfradrag? Er alle fradrag ført riktig og tatt med i beregningen av skatteoppgjøret? Pass også på at alle inntektsposter er ført riktig, hvis arbeidsgiver eller bank har slurvet på dette området, er det du som ender opp med eventuell straffeskatt.

Fra i dag skal du kunne sjekke selvangivelsen elektronisk på Altinn. I løpet av de to kommende ukene kommer selvangivelsen per post. Viktige datoer i forbindelse med selvangivelsen er 31. mai, som er frist for å betale restskatt uten renter og frist for levering av selvangivelse for næringsdrivende. Rundt 26. juni starter prosessen med utsendelse av skatteoppgjør.

Pass altså på å sjekke selvangivelsen din nøye, og ikke kun anta at det som står der stemmer. Du kan spare – og tape – mye på å ikke sjekke tallene i selvangivelsen din nøye!