Archive by Author

Hvor investere penger?

Spørsmål:

Jeg kjenner endel som har kjøpt utleieleilighet som de har regnet med å tjene penger på etterhvert. Nå når det sannsynligvis ikke lønner seg, hvor ville du investert penger du har til overs?

Svar:

Utleie i Norge lønner seg nok kun dersom boligprisene stiger mye. Skatt på leieinntekter og ikke på «eieinntekter» bidrar til det. Alternativene er vel aksjer eller banksparing. Hva med litt i aksjer og resten i banken?

Hvor stor rolle spiller medias dekning av boligprisene inn på markedet?

Spørsmål:

Hvor stor rolle spiller medias dekning av boligprisene inn på markedet? Og hvor avgjørende er psykologi og følelser? Markedet virker veldig følsomt. Hvorfor er det slik?

Svar:

 

Media og psykologi spiller nok en viss rolle over en kortere periode. Det som skjer er at det påvirker folks forventninger til boligprisutviklingen. Når tilstrekkelig mange snur fra å forvente oppgang til å forvente nedgang, skjer det store endringer i tilbud og etterspørsel. Tilbudet av boliger stiger fordi mange nå vil selge før de kjøper og skynde seg før prisene faller enda mer. Tidligere ville de kjøpe først for å få enda bedre pris for sin. Det er selve endringen i atferd som skaper ubalanser i markedet. Når tilbudsoverskuddet er absorbert, normaliserer dette seg.

Selge eller vente?

Spørsmål:

Hei jeg skal selg en 3-roms leilighet på Bølerlia i Januar 2014. Men har også mulighet til å vente en måned eller to hvis det tilrådes. Bør jeg vente? når er det best å selge?

Svar:

Jeg ville gjort alt klart slik at den ligger ute for salg tidlig i januar. Normalt kommer det mange kjøpere på markedet da og prisene stiger. Jeg tror det også skjer i januar 2014, selv om usikkerheten er større nå. Hvis valget står mellom januar og noen måneder senere, ville jeg valgt januar.

Finansielle utviklingstrekk 2013

Spørsmål:

I følge Finanstilsynets beregninger (Finansielle utviklingstrekk 2013) vil en renteøkning på kun 0,4% føre til at rentebelastningen for norske husholdninger er på nivå med hva man så like i forkant av finanskrisen. Vitner ikke dette om en særdeles sårbar tilstand for norske husholdningers økonomi, og et potensiale for at boligprisene ved renteøkninger kan falle raskere enn hva konsensus forventer?

Svar:

Jo, jeg tror boligprisene er svært følsomme for renteøkninger. Men jeg tror renta ikke kommer til å øke før om lenge, kanskje den til og med blir redusert. Fortsetter gjeldsveksten i denne perioden, vil det gjøre husholdningene enda mer sårbare. På den annen side, kan det hende denne perioden kan brukes til en myk landing.

Visa på mobil

Å betale med VISA via mobil er den store nyheten i 2013. Vi kommer til å få mange muligheter til å utføre betaling av diverse varer og tjenester på mobil.

Den ene metoden for å betale slik er å holde telefonen bort mot en betalingsterminal og aktivisere betalingskortet som ligger inni SIM-kortet på telefonen. Kommunikasjonen vil da skje via NFC (Near Field Communication), som mange moderne telefoner er utstyrt med nå.

Den andre måten å betale på er via en nettside med en tjeneste som Visa har kalt forV.me. Her lagres all den nødvendige informasjonen som trengs for å utføreen betaling og man trenger bare å klikke på V.me-ikonet og taste inn pinkoden sin som man har fått på forhånd.

I 2012 ble folks visakort i hele Europa brukt 31,3 milliarder ganger til en omsetning i betalingsterminalene på 1,31 billioner euro. Det er 1 euro for hver 6,75 som ble brukt i fjor i verdensdelen, det er et enormt tall og noe av dette kommer nå til å gå via mobilbetaling. I Norge brukte vi kortene våre, Visa og andres, til å betale 492 milliarder kroner pr. år.

Når betalingen kommer på mobil er det viktig at sikkerheten er i høysetet, derfor utvikles det sterke sikkerhetssystemer som skal stå imot hacking og svindelforsøk. Husk bare på at hvis du blir svindlet eller hacket og du taper penger på kortet så kan VISA eller banken din være ansvarlig og må dekke tapet ditt, mobilbetaling med VISA skal være risikofritt for den som bruker det.

Lån penger på minuttet

Du kjenner nok til situasjonen, plutselig dukker det opp en uventet kostnad utenfor budsjettet som ikke kan vente. Det er da det er hensiktsmessig å låne penger på minuttet slik at du slipper å bekymre deg ytterligere de kommende ukene! Heldigvis kan du låne penger på minuttet gjennom flere kreditorer, det eneste du trenger å sørge for er at du er over 20 år, har en fast inntekt og ingen betalingsanmerkninger.

Hva er bedre enn å ta tak i situasjonen der og da istedenfor å måtte dra den ut i sju lange og sju breie som kun gjør at problemet eskalerer? Lån penger på minuttet når du vil slippe møter i banken, upraktiske svartider og lange søknadsprosesser.

Når du vil låne penger på minuttet lønner det seg for deg å lese igjennom dine muligheter og alternativer rundt de forskjellige lånekategoriene for å bli kjent med alle betingelsene rundt et lån, det kan spare deg for ubehagelig overraskelser i etterkant. Vær obs på at flere finansinstitusjoner reklamerer for gunstig rente uten at det blir noe billigere for deg som debitor, TV 2 melder om flere saker der lånet blir dyrere enn forventet. Gå for et lån med en enkel og oversiktlig betalingsmodell! Når du trenger å låne penger på minuttet er noe av det viktigste å finne lånet eller kredittkortet som passer til akkurat dine behov.

Etter at du har bestemt deg for ønsket lån må du fylle ut et online søknadsskjema som trenger å bli godkjent, denne prosessen tar alt fra noen minutter til et par dager.

Lån penger på dagen

I følge flere finansaviser i samarbeid med Statistisk sentralbyrå (SSB) låner norske husholdninger nå mer og mer. Enkelte ganger vil du kanskje komme over en uventet kostnad som tvinger deg til å skaffe kontanter fort, beløpet varierer gjerne utifra hvor mange regninger som kommer på en gang.

Det er i slike situasjoner det er gunstig for deg å låne penger på dagen slik at du holder hodet over vannet samtidig som du slipper lang ventetid. Lån raskt penger ved hjelp av kreditorer over hele landet som tilbyr skreddersydde lånemuligheter for deg som trenger kontanter. Det gjør det mindre komplisert for deg som ønsker en lettvint utvei når ønsket beløp ikke er høyere enn 10.000 kroner. Slikt lån går gjerne under kategorien innskuddslån, et midlertidig løsning på et problem.

Lån penger på få dager gjennom din bank eller finansinstitusjon om du ønsker en trygg låneavtale med vilkår som ikke går negativt ut over din fremtidige økonomi. Mange kunder som har kun en dag på seg til å låne penger velger å søke elektronisk gjennom et online skjema som gjør prosessen enklere og raskere enn en tur i banken.

De fleste vil få svar innen svært kort tid. Du kan låne penger på dagen om du ønsker handlefrihet og rom til å strekke litt på økonomien men ha i bakhodet at ved en slik låneavtale vil rentesatsene normalt være høyere kontra et bil eller huslån så vær sikker på at du vil være i stand til å betjene ditt lån!

Velkommen til informasjon om forbrukslån

Informasjon om forbrukslån er en side som gir deg velbegrunnet og god informasjon om forbrukslån, grunnen til at folk velger å ta forbrukslån samt det positive og negative omkring forbrukslån. Mange velger å ta et slikt lån, og da er det godt å ha alt på sin side med tanke på informasjon og liknende.

Om du har spørsmål omkring forbrukslån som ikke blir besvart i denne bloggen, så er det bare å legge igjen en comment. Dette er viktig.

Velkommen til informasjon om forbrukslån – feel free to add a comment.

Opp Finans kan du få lån fra

Opp Finans (fra Gjensidige) reklamerer mye og har store budsjetter. De vil at nettopp du skal låne penger fra dem. Bør du det? Vi ser på det.

– De gir stort sett de samme betingelsene som andre utlånere.

– De er et stort firma som man antageligvis kan stole på at ikke bryter noe regelverk.

– De har allerede mange kunder og er derfor redde for dårlig publisitet.

– De spør ikke hva pengene skal gå til, du kan pusse opp, kjøpe bil, dra på ferie eller hva som helst annet, du bestemmer. Det betyr at du beholder privatlivet ditt. Noen andre banker slik som DNB og NORDEA skal vite alt.

Klikk her for å se tilbudet deres eller for å søke.

Betingelsene deres er Hvis eff.rnt. 17 %, 65.000,- o/5 år, etabl.geb. 825,-, tot: 94.478,-, Du kan få bedre rente, ned til  7,5%, hvis du stiller bedre sikkerhet og det er en rimelig bra pris for et slikt lån.

Skandiabanken til topps i ny undersøkelse

Skandiabanken går til topps i ny undersøkelse og det kommer nok noe av at de behandler alle kunder likt. Hvis man skal ha et lån der behøver man ikke gå inn i et totalprogram og bli totalkunde eller ha sparekontoer der. Det er vanlig i andre banker. Slike lojalitetsprogrammer føles som en tvangstrøye for lånetagerne og mange ønsker for en hver pris å unngå dem.

En enkel saksgang når det gjelder lån er også med på å gi godt omdømme, på Skandiabanken.no kan man raskt få svar om man får lån eller ikke, og også få svar på hvor mye lån man får.

Andre ting som gjør banken populær er at rentene er gode, de har heller ikke fått rykte på seg for å være grådige slik som DNB og NORDEA de senere år har fått mye kritikk for. Skandiabanken har rundt 350.000 kunder og øker.

Den banken som færrest er fornøyde med er Fokus Bank, kundene er ikke tilfreds med det tilbudet de får og man kan vel regne med at Fokus bank kommer til å jobbe for å klatre på listen over banker som publikum er fornøyd med.

Betale til private

Hvis du har tatt opp forbrukslån og skal betale diverse håndverkere eller andre som jobber for deg kan du nå etterhvert ikke bare ta ut penger i banken og betale kontant. Hvis du har kjøpt tjenester for over kr 10000 så må du betale elektronisk, det krever loven.Dette for at næringsdrivende eller private ikke skal kunne tjene penger svart.

Håndverkere, private bilselgere, vaskehjelper eller andre må etterhvert skaffe seg en privat kortmaskin som gjør at de kan ta imot betaling med kort. Etterhvert blir slike ordninger utviklet til å gjelde også betaling fra konto slik at du kan betale direkte fra lånekontoen til tjenesteyterens konto ved hjelp av å trykke på noen knapper på tjenesteyterens private bankterminal.

iZettle har et slik opplegg i dag, men det gjelder kun for kortbetaling, ikke for betaling fra f.eks. lånekontoer, lønnskontoer, sparekontoer eller andre kontoer. I nær fremtid vil slike maskiner også gjelde ved betaling direkte fra konto til konto.

Kredittkort (lån) til muslimer problematisk

Ifølge islam er renter forbudt. Dette innebærer på mange måter at muslimer er utelukket fra utrolig mange tjenester og institusjoner som har med penger å gjøre. Ikke kan de motta lønn på en bankkonto, fordi det gir renter, og ikke kan de oppta lån eller kredittkort, fordi det også innebærer å betale en eller annen form for rente. Og når ingen av disse muligheten er tilstede, gjenstår kun handel med kontanter.

Det som derimot er tillatt, er å låne penger av hverandre, men til en på forhånd avtalt pris på tilbakebetalingen. Dette er ikke som rente å regne, men regnes som kjøp og salg av penger over tid, og det er lov.

Dessverre har ingen norske pengeinstitusjoner oppdaget denne muligheten ennå, og er mer eller mindre også bundet opp av kredittkjøpsloven som indirekte også pålegger språkbruken “renter” i forhold til beregning av avkastningen.

Riktignok er det mange muslimer som innretter seg etter gjeldende lovverk i det landet de er i, men da det åpnet en “sharia-bank” (islamsk bank uten renter) i England for et par år siden, tok det ikke lang tid før muslimene strømmet til som kunder. I Islamic Bank Of Britain kunne de sette inn og låne penger helt uten renter, og at flesteparten av bankens ansatte også er muslimer gjorde også sitt til å tiltrekke kunder. En grunnleggende forståelse for det muslimske finanssystemet er en absolutt betingelse for å operere i markedet, noe IBB tok konsekvensen av.

Så gjenstår det bare å se, hvornår noen innen det norske finansvesen tar opp tråden og etablerer noe tilsvarende i Norge. Og hvornår de kan tilby noen form for kredittkort. Kundene er der, det er det ingen tvil om, det er bare om å ta skrittet og gjøre det.

Lån til hytte – spar penger ved utleie

Hvis du er en gjennomsnitts hyttekjøper blir døgnprisen for å eie en hytte veldig høy i forhold til hva du måtte ha betalt for å leie deg inn på et hotellrom. Kr 4266 betaler man ofte i døgnpris når man kjøper hytte ved hjelp av et lån.

Da bør man vurdere muligheten for å leie ut hytta slik at man kan betale ned på lånet med leiepengene. Får du inn 50.000 i året på leie så kan det dekke det meste av et lån og du har fortsatt masse ledig tid på hytta som du kan bruke til deg selv og familie. Hvor mye du kan tjene på utleie kommer an på hvordan beliggeheten er, jo bedre beligghet, jo høyere leieinntekter.

Så hvorfor ikke unne deg et større lån og dermed en finere hytte ved å leie ut hytta de dagene du ikke bruker den selv. Folk flest er flinke til å ta vare på hyttene de leier så du har ikke mye å frykte her.

Og nå som rentene er lave og det er mange hytter til salgs i fjell og langs strand så kan mulighete være tilstede for at man skaffer seg en meget billige hytte hvis man er villig til å dele den med andre visse deler av året.

 

 

 

Ikke smart å ta opp lån på ferie

Hvert år valfarter nordmenn til utlandet for å svøpe seg i turkisfarget hav på for eksempel Kypros, nyte en stekende sol og feste til kroppen stuper. Og helst vil vi gjøre dette flere ganger for året. Fra å begrense oss til en utenlandsreise annet hvert år, har standarden beveget seg til nær to obligatoriske charterturer i året; den tradisjonelle om sommeren og en når vinteren og kulden setter inn i vårt langstrakte land.

Og når vi er i feriemodus, så er vi i feriemodus. Da slapper vi av og legger hverdagens bekymringer til side. Ikke noen regninger som skal betales, ikke noe stress. Og helst skal man også kose seg litt ekstra med god mat og drikke. Mange faller da for fristelsen til å trekke frem MasterCardet eller kredittkortet når kontoen begynner å tappes. Nye SMS-lån som Folkia lånet, er også en fristelse som kan være vanskelig å tøyle for mange. Et par trykk, og du har flere tusen kroner på konto – klar til bruk.

Imidlertid er det viktig å huske på at alt som går ut, en dag må betales inn, ikke glem dette når du ligger på stranda i Kypros. Med renter. Dyre renter. Og ikke bare renter, men ofte også skyhøye gebyrer. Den effektive renten (renter og gebyrer sammenlagt) på de vanligste kredittkortene og forbrukslånene, beveger seg rundt 20-tallet – og ofte mer. Faller du da for fristelsen til å trekke kortet allerede ved bestillingen av reisen, samt under hele oppholdet, sitter du fort med 20 000 i minus før du har sagt «bløtekake». Med 20 000 i kredittkortgjeld eller forbrukslån, tar det 7 år å betale ned med et månedlig avdrag på 500 kroner. Totalprisen blir da 42 000 kroner, for ferien som kostet 20 000.

I stedet for å velge en ferie du er nødt å ta opp lån for å greie å betale, bør du se deg om etter et rimeligere alternativ. Med de billige flyselskapene som nå er på markedet, kan du komme deg rundt i Europa for en slikk og ingenting. Fly billig, bo på et hostell eller lei en privat leilighet billig på AirBnB.com og du kan få en ypperlig ferie for deg og dine, uten at det koster skjorten.