Det er mange privatskoler som koster ganske mye å gå på, og for noen kan det være nødvendig å måtte ta opp et lån for å klare å betale skolepengene. Heldigvis får du en grei støtte av Lånekassen når du må betale ekstra skolepenger. Ja, du hørte riktig. Lånekassen betaler faktisk for at du skal …
Det er langt ifra alle banker som utbetaler lån til personer som er så unge som 20 år, men det er likevel noen. Når man er såpass ung er det en del krav man bør oppfylle for å få større sjanse for å få innvilget lånet. For det første bør du ha en god inntekt. …
Spørsmål: Vi skal selge enebolig og kjøpe nybygget leilighet til fast pris. Bør vi vente, boligprisene går ned,” faste ” prisen består? Bør vi vente til utbyggerne setter ned sin pris, eller tar det lang tid? Svar: Utbyggerne setter sjeldent ned prisen, men de gjør andre ting for å gjøre leilighetene mer attraktive. Uansett faller …
Spørsmål: Jeg har en 35 kvm leilighet sentralt i østre Bærum, har fulgt med på boligmarkedet noen måneder fordi jeg er på jakt etter en større bolig. Ser at det blir vanskeligere og vanskeligere å få solgt i det området jeg bor og har tenkt på om det er smart å selge nå så jeg …
Spørsmål: Jeg err en student med deltidsjobb som så mange andre, og har en romslig økonomi når jeg leier. I løpet av studiet (altså utenom ferier hvor jeg forsåvidt også jobber) har jeg ca 250 arbeidsdager for å få til det, hvor tanken naturligvis er å spare opp egenkapital til egen leilighet. Det problematiske er …
Er det fra et økonomisk standpunkt bedre å leie etter studietiden og utsette boligkjøpet? Les mer »
Spørsmål: Hvordan har det seg at boligprisene skal ned i storbyene, så lenge arbeidsledigheten og rentenivået holder seg stabilt og tilflyttingen til storbyene gir større økning i behov enn utbyggere klarer å dekke gjennom nybygging? Svar: Det er vel ingen som har sagt at prisene skal ned. Momentene du nevner taler for fortsatt prisvekst. Prisnivået …
Hvordan har det seg at boligprisene skal ned i storbyene? Les mer »
Spørsmål: Det sies så bastant at prisene har gått ned I høst. Men alle de leilighetene jeg har forhørt meg om har gātt over takst! Er dette en annen hausing av media? Svar: Statistikken viser prisnedgang, men ikke veldig mye. Det er stor variasjon. Dessuten er dette ikke målt i forhold til prisantydning, men i …
Alle leilighetene jeg har forhørtmeg om har gātt over takst ? Les mer »
Spørsmål: Tror du en evt. nedgang i boligmarkedet vil være mindre merkbart utenfor de største byene? Det er vel primært i storbyene vi har sett bobletendenser, mens markedet har vært mer nøkternt på landsbygda? Svar: Det er typisk slik at de boligsegmentene som har steget mest i pris, også faller mest når markedet snur. Prisendringene …
Nedgang i boligmarkedet vil være mindre merkbart utenfor de største byene? Les mer »
Spørsmål: Har flyttet sammen med kjæresten, og leier nå ut min gamle leilighet i gamlebyen i Oslo. Tjener lite på utleie. Ville du vurdert å selge leiligheten i løpet av det neste året? Svar: Utleie er ikke spesielt lønnsomt i Norge. Det eneste som gjør det lønnsomt er hvis boligen stiger mye i pris. Nå …
Spørsmål: Hvor høy rente bør man regne med å måtte kunne betjene med dagens lønn i en fast jobb? Svar: Dette er et vanskelig spørsmål. I 2008 nådde boliglånsrenta 8 prosent. Selv om jeg synes det er svært usannsynlig at den kommer dit før om mange år fram, kan jo det være et greit rentenivå …
Hvor høy rente bør man regne med å måtte kunne betjene med dagens lønn i en fast jobb? Les mer »
Spørsmål: Hei, dersom boblen sprekker hvordan tror du korreksjonen vil arte seg? Er det sannsynlig at vi får et krakk? Og hvor sårbar er vi overfor endringer i renta eller et sjokk i oljeprisen? Svar: Dersom vi ikke får et betydelig oljeprisfall, renteøkning eller annet sjokk i økonomien, blir nok korreksjonen lite dramatisk. Det er …
Spørsmål: Det offentlige setter mål i forhold til boligproduksjon. Private boligaktører står for byggingen og ønsker størst mulig fortjeneste. Har vi en målkonflikt som gjør at vi aldri vil nå målet i forhold til boligproduksjon? Vil ikke en privat aktør redusere boligproduksjonen hvis det fører til bedre fortjeneste? Svar: Markedet for nye boliger er svært …
Vil vi aldri vil nå målet i forhold til boligproduksjon? Les mer »
Spørsmål: Jeg er forundret over at man ikke ser risikoen for at arbeidinnvandringen, som har vært enorm de siste årene og som har bidratt til økte boligpriser ,også kan være en betydelig risikofaktor når det gjelder et fremtidig prisfall på boliger. Ser ikke bort fra at arbeidskraft strømmen kan gå andre veien de neste årene …
Spørsmål: Driver å ser etter hus for tia. Lønner det seg å vente med å kjøpe, sånn utpå vårparten? Svar: Det er stor usikkerhet om hvordan prisene vil utvikle seg framover. Forhåpentlig skal du bo i huset lenge, da vil ikke endringene nå og fram til våren bety så mye. Kanskje er det større risiko …
