Archive | Rente

RSS feed for this section

Lånekassen med lav fastrente

Gamle og nye studenter kan nå nyte godt av et helt nytt fastrentetilbud fra Lånekassen.

Ved 3 års bindingstid kan man nå få fastrente på bare 2,28 prosent. Det er en tangering av den siste rekorden for fastrente. Fastrenten er lavere enn den flytende renten og det ventes derfor at mange vil gå over på fastrente nå.

De som vil bruke dette tilbudet må bestemme seg innen 12. juni. Tilbudet gjelder kun 1-12. juni.

Ca. 400.000 lånekinder hos Lånekassen kan velge å binde renten nå.

Lånekassen gir tilbud for 10, 5 og 3 år:

2,280 prosent for 3 år, 2,477 prosent for 5 år og 3,065 prosent for 10 års bindingstid.

Rentebevis er ikke en trygg plassering

For å ta det verste scenarioet først, du kan tape hele innskuddet ditt hvis du kjøper rentebevis.

Nordea, som er norges første bank til å selge rentebevis, forklarer det slik: Hvis det inntreffer en kreditthendelse i løpet av de fem årene rentebeviset varer kan alle penger gå tapt. En kreditthendelse innebærer at et selskap enten går konkurs, misligholder sine betalingsforpliktelser eller restrukturerer sin gjeld.

Vanlige folk har ikke kunnskap til å vurdere om det kommer til å inntreffe en kreditthendelse så dette produktet anbefales ikke til andre enn profesjonelle investorer og spekulanter. Produktet blir for komplisert for småsparere.

Rentebevis er et derivat, dvs at pengene lånes ut til Nordea som så plasserer penger i andre selskaper. Hvis noen av disse selskapene går dukken taper man penger og som vanlig småsparer blir det vanskelig, for ikke å si umulig, å følge med på dette. Man må i tillegg spare i fem år for å være sikret avkastning om det ikke skulle inntreffe en kreditthendelse. Tar man ut pengene tidligere kan man risikere både tap og gevinst.

Banker som selger rentebevis bruker mye av samme argumentasjon som de nå taper rettsaker på, eks. Røeggen-saken. Nordea og de andre bankene er ikke like agressive, men som lekmann skal mann ikke stole blindt på institusjoner som er laget for å tjene penger til seg selv. Husk at jo mer de selger, jo mer tjener de, og det er pengene dine som er innsatsen.

Lav rente i 5 år?

Sjeføkonom i SpareBank 1 Elisabeth Holvik mener at det kan bli lave utlånsrenter i ytterligere fem år. Dette skjer på grunn av at vi her en veldig lav styringsrente fra Norges Bank. Hun tror at renten vil bli ytterligere kuttet i 2013, antageligvis til høsten og økonomisk krise i mange land taler for å holde renten lav i flere år framover.

hovig

Styringsrenten er nå på lave 1,5 prosent og går den lenger ned så trenger ikke bankene å øke renten ytterligere, de vil da fortsatt ha sine meget gode marginer. En fortsatt lav styringsrente betyr at det er tilsvarende billig for banker å hente inn penger fra Norges Bank og internbankene, og det vil da motvirke økte boliglånsrenter.

Holder renten uendret på rekordlave 1,5 prosent

Sentralbanksjef Øystein Olsen meddelte i dag at styringsrenten holdes uendret frem til våren. Dermed blir styringsrenten stående på 1,5 prosent slik den har gjort en stund nå. Siste renteendring kom nemlig i mars i fjor, da renten ble senket med 0,25 %.

Til tross for at styringsrenten og nyhetene fra Norges Bank blir fulgt tett, betyr styringsrenten mindre for folk flest enn den gjorde før. I det siste har nemlig boliglånsrentene ikke svingt med styringsrenten, slik de pleide å gjøre tidligere. I det siste har mange banker, blant annet Den danske bank, DNB og Nordea, meldt at boliglånsrentene skal opp. Derfor kan lånehungrige nordmenn likevel vente seg en del dyrere lån til bolig selv om styringsrenten holdes på stedet hvil.

Det er også mye som tyder på at rentebanen for de nærmeste årene blir nedjustert. I rapporten til Norges Bank kommer det frem at sentralbanksjef Øystein Olsen kutter kraftig i  rentebanen, altså Norges Banks egen plan for hvordan styringsrenten vil ligge de fremover i de neste årene.

 

Småbanker setter ikke opp rentene nå

skandiabanken

Ønsket om billigere lån er motivasjon til å flytte lånet, sier Øyhovden i Skandiabanken.

Nå kan det være på tide å skifte bank. Ihvertfall hvis du har lån. Storbankene setter opp rentene fordi de venter regelendringer. Småbanker setter ikke opp rentene nå så det kan være mye penger å spare. Med et boliglån på 2 millioner kroner og  0,5 prosentpoeng lavere rente, sparer du 120.000 kroner etter skatt over 25 år.

Det er nettbanker og små lokalbanker som ikke setter opp rentene og det betyr at de får mange nye kunder i disse dager. DinBank.no og Skandiabanken er blandt bankene som ikke har noen planer om å sette opp rentene med det første og derfor er det populært å bli kunder hos dem. Mange nye kunder henviser til rentediskusjonen, storbankenes grådighet og ønsket om billigere lån som motivasjon til å flytte lånet.

Grådige storbanker får selv skylda for at kundene svikter dem, alle lånetagere vil ha billigst mulige lån og det får de ikke hos de fleste storbankene.

En generell regel er at man bør ta en telefon til banken sin hvert år og forhandle om renta. Ofte vil banken gå med på å sette den ned for å beholde kundene.

Økte renter tross rekordoverskudd

Bankene er umettelige etter profit. De varsler nå renteøkninger selv om de allerede går med rekordoverskudd. Grunnen til at de øker rentene er en mulig økning i kravet om bankenes egenkapital. Kravet vil koste dem 10-11 milliarder kroner av fjorårets overskudd på 37 milliarder kroner.

rente-oppBankene har allerede dekket inn kravet om økt egenkapital så renteøkningen nå vil bare plusse på overskuddet til bankene samtidig med at det vil tære på folks lommebok. Med unnskyldningen om nye krav om økt egenkapital som EU og norske myndigheter stiller skal aksjeeisrne i bankene tjene mer penger på bekosning av lånetagernes finansielle situasjon.

Konsernledelsen i DNB foreslår å betale utbytte på ca. 2 kroner pr aksje til eierne, tilsvarende 25 prosent av resultatet pr aksje. For at slike utbytter skal bli mulige i fremtiden så skal altså rentene økes. I en treårsperiode skal de holde tilbake utbytte i forhold til det som er normalt, men de kommer ikke til å ta det ned mer enn 25 prosent. Til neste år skal de fortsette å bygge kapital, og det er for tidlig å si hva vil ende på da.

Frps Ketil Solvik-Olsen sa at han finner bankens utbyttepolitikk ganske merkelig.

– Opprettholder de utbyttenivået slik at eierne ikke skal ta noe av kostnadene i det hele tatt så blir det veldig urimelig. Da blir jeg meget kritisk. Da bruker bankene myndighetene som unnskyldning for å øke sin egen lønnsomhet, sa han.

Beste renter 17.01.2013

Dette er rentene du må betale i dag, 17.01.2013,  for boliglån på henholdsvis 1 og 2 millioner kroner.

rente-i-banker

Storbankene ligger som ventet ikke på topp, men vær oppmerksom på at disse resultatene kan forandre seg i løpet av ganske kort tid. Våren 2013 kan de største komme på topp når det gjelder lån til bolig  igjen, men sannsynligheten er ikke stor for det.