Hvordan har det seg at boligprisene skal ned i storbyene?

Spørsmål:

Hvordan har det seg at boligprisene skal ned i storbyene, så lenge arbeidsledigheten og rentenivået holder seg stabilt og tilflyttingen til storbyene gir større økning i behov enn utbyggere klarer å dekke gjennom nybygging?

Svar:

Det er vel ingen som har sagt at prisene skal ned. Momentene du nevner taler for fortsatt prisvekst. Prisnivået er likevel ganske høyt og prisene utenfor byene er lavere. I tillegg kan forventninger til prisfall utløse prisfall. Ved at kjøpere blir avventende og selgere ivrige. Mange ser seg om etter bolig utenfor byene. Oslo har i løpet av få år gått fra å ha netto innenlandsk innflytting til netto innenlandsk utflytting. Først og fremst til Akershus.