Vil vi aldri vil nå målet i forhold til boligproduksjon?

Spørsmål:

Det offentlige setter mål i forhold til boligproduksjon. Private boligaktører står for byggingen og ønsker størst mulig fortjeneste. Har vi en målkonflikt som gjør at vi aldri vil nå målet i forhold til boligproduksjon? Vil ikke en privat aktør redusere boligproduksjonen hvis det fører til bedre fortjeneste?

Svar:

Markedet for nye boliger er svært volatilt og det tar lang tid med høy risiko for utbygger. Forventningene til boligbehovet og boligprisene endres mye i løpet av byggeperioden. Derfor vil vi fortsatt oppleve store svingninger i både boligbehov og boligpriser framover også. Siden boligprisutviklingen er så viktig for husholdningenes økonomi og norsk økonomi, bør myndighetene gjøre mer for å sikre en tilstrekkelig og jevn boligproduksjon. Men hver enkelt utbygger har trolig ikke stor nok markedsandel til selv å påvirke nyboligprisene. Derfor tror jeg ikke akkurat dette er et argument for å regulere markedet bedre.